传统销售旺季银十落幕，房企年终业绩抢收提前，“秋收争夺战”加剧，多城市市场寒意渐显。如龙岩市区本月商品住宅无项目获批预售，是近4年来楼市销售旺季首次出现供应断档现象，成交量价环比双双下滑；厦门尽管房企营销力度加码，但成交量并无明显起色，楼市延续9月低迷走势，成交均价亦结构性下行至元/㎡，整体呈供销价齐跌态势；漳州国庆长假期间，部分在售项目多重优惠与花样暖场活动并行轰炸，然而购房者观望情绪浓重，楼市仍处“粥多僧少”局面，去化效果并不明显。年终业绩冲刺进入倒计时，面对观望氛围浓厚的市场，房企营销战将逐渐进入白热化。
“金九银十”惨淡表现无疑加剧了购房者对未来楼市的悲观预期，加之持续低迷的行情进一步加大市场观望情绪，预计未来项目去化仍然面临较大压力，成交量大幅提升的可能性不大。
10月，供应方面，莆田和晋江处于高位，福州五区、泉州市区等地供应低迷，龙岩市区则断供；成交方面，莆田、晋江、宁德市区处于相对中高位，楼市冷热分段明显，成交均价，因市场竞争加剧，各项目或将持续优惠折扣力度，价格维持稳定。
福州
10月福州五区供应量继续大幅下滑至低位，成交方面量跌价涨，但均价仍处近一年低位水平。
闽侯供应量大幅下滑至中低位，成交量小幅下滑，均价结构性下滑至中位。
本月福清供应大幅下滑至低位，市场表现为量价齐跌，均价跌至近一年低位。
本月宁德供应下跌，成交量和均价持续上涨，均处近三年高位。
厦门
10月厦门商品住宅供应量环比大幅回落，成交量下跌33.5%，均价结构性回落，整体呈供销价齐跌态势。
漳州
10月漳州市区供应下滑，成交量和均价保持稳定，波动不大。
泉州
泉州市区经历金九集中供应后，10月供应断崖式下滑，受9月底开盘项目集中备案影响，成交小幅上涨，中心市区高价位高成交项目影响，均价结构性上涨，但泉港低价项目影响仍存，均价未突破万元线。
晋江供应大幅下滑，供应端收缩，9月底开盘集中备案成交量高位再涨，均价稳定；
石狮商品住宅新增供应量为一年中高位，成交小幅回升，成交均价保持平稳态势。
龙岩
龙岩传统销售旺季供应挂零，成交量下跌,受低价位高成交项目影响，均价结构性下跌。
莆田
10月莆田新增供应明显收缩，但仍好于去年同期,成交方面量价齐升，成交量至高位，均价结构性上涨。
文章来源:厦门地产资讯