宁德上汽配套产业园区资产推介福建省 [复制链接]

01厂房基本信息

拟拍卖工业土地及房产位于福建省宁德市古田县大甲镇大甲工业园区，占地约亩，总建筑面积为.96平方米，将于年10月27日10时至年10月28日10时止（延时的除外）通过淘宝网司法拍卖，拍卖起拍价.1万元。

拟拍卖资产包括/p>

①古田县大甲镇大甲工业园区第一期用地5号宗地(古大国用（）第号)、

②第二期用地2号宗地(古大国用（）第号)

③上述土地地上车间一、车间三、车间五等3幢建筑物及1#楼、3#楼等2幢在建工程工业房地产。

房产基本信息概况：

1、土地使用权面积共计平方米（约.06亩），其中：5号宗地平方米（约70.13亩）、2号宗地平方米（约81.94亩）；

2、建筑面积共计.96平方米。

其中：车间一.28平方米、车间三.2平方米、车间五.2平方米、1#楼（在建）.8平方米、3#楼（在建）.48平方米。

具体详见下表：

资产名称

古田县大甲镇大甲工业园区第一期用地5号宗地、第二期用地2号宗地及上述土地地上车间一、车间三、车间五3幢建筑物和1#楼、3#楼在建工程工业房地产

坐落

福建省宁德市古田县大甲镇大甲工业集中区

国有土地使用权登记状况

类型

用途

工业

土地使用权类型

出让

期限

土地使用期限

土地终止日期5号宗地-9-5、2号宗地-2-15

面积

使用权面积

5号宗地：平方米（约70.13亩）；

2号宗地：平方米（约81.94亩）

证号

国有土地使用权证号

5号宗地：古大国用（）第号；

2号宗地：古大国用（）第号

建筑物基本情况

建筑面积共计.96平方米。其中：车间一.28平方米、车间三.2平方米、车间五.2平方米、1#楼（在建）.8平方米、3#楼（在建）.48平方米。

建筑物

建成年限

建筑结构

设备设施

维护状况

装饰装修

车间一

年

1层钢结构

消防、水电等设施齐全

1

层高：16m/9m,地面为地坪漆，墙面为彩钢板，天棚为彩钢板；

车间三

年

1层钢结构

消防、水电等设施齐全

3

层高：9m，无规划相关材料，测绘建筑面积.2㎡，总楼层1层，地面为地坪漆，墙面为彩钢板，天棚为彩钢板；

车间五

年

1层钢结构

消防、水电等设施齐全

1

层高：15m/9m，测绘建筑面积.2㎡，总楼层1层，地面为地坪漆，墙面为彩钢板，天棚为彩钢板；

1#楼

在建

6层钢混结构

无

4

一层层高3.9m、二层层高3.9-5.9m、三至六层层高3.0m，测绘建筑面积.48㎡，总楼层6层，楼宇主体钢筋混凝土工程已完成，屋面已封顶，外墙体未砌筑

3#楼

在建

6层钢混结构

无

2

一层层高3.9m、二层层高3.9-5.9m，测绘建筑面积.8㎡，总楼层2层，楼宇主体钢筋混凝土工程已完成，屋面已封顶，外墙体未砌筑

评估价

评估总价为元，土地总价值为元，建筑物总价值为元。

02资产实景图

（1）地理位置图

福建省宁德市古田县大甲镇大甲工业园区内

（2）资产现场照片展示

（3）司法网拍链接

03资产推介亮点

1、资产状况

拟转让资产位于宁德市古田县大甲镇大甲工业园区，根据《古田县人民政府关于公布古田县年城乡土地级别和基准地价更新成果的通知》（古政文号）划分，资产属古田县大甲镇二级工业用地。

2、产业园区优势

拟转让资产位于大甲工业集中区，靠近上汽集团乘用车宁德基地，为宁德上汽新能源汽车零配件产业园，主要通过承接上汽供应链体系，打造上汽三、四级供应商以及部分二级供应商产业集聚地，全力推进新能源汽车全产业链布局。

注：目前已有宁德古田宁达汽配产业园区已于年底投入建设，项目总规划用地亩，总建设面积约50万平方米，总投资12亿元，分三期建设，建设期5年。项目建成后，可引进15至20家供应商，实现年总产值33亿元以上、年税收3.3亿元以上，将吸纳中高端人才近个，增加就业岗位近千个。

3、投资价值

拟转让资产有较高的投资价值，随着上汽集团乘用车宁德基地投资建设使用，将会吸引众多下级供应商在周边投资建厂，目前拟转让资产所在工业区也已逐步形成规模化的配套产业园，拟转让资产既可自用，也可对外租赁，对众多上汽汽车零配件小微企业有极大的吸引力，有较高的投资回报率。

4、交通优势

拟转让资产所在在大甲镇系距离宁德市中心城区最近的古田县乡镇，大甲工业集中区成为古田对接宁德四大主导产业的前沿阵地。宁德至古田高速公路预计年将会全线通车，宁古高速起自蕉城区七都镇六都村，与沈海高速公路复线相接，经石后乡、洋中镇进入古田县境内，经大甲镇、杉洋镇、鹤塘镇，止于吉巷乡吉巷村。据悉，宁古高速将在大甲镇设置互通口。

宁古高速(古田段)项目来建成后将大大缩短古田、大甲镇与宁德的空间距离，该资产有较大升值空间。

5、厂房使用现状

无租赁。

04详情咨询电话

1.资产将于年10月27日10时至年10月28日10时止（延时的除外）在福建省宁德市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，拍卖起拍价.1万元。

2.如对该资产以及产业园区优势等进一步了解意向，请联系：胡律师，陈律师，欢迎致电（前述拍卖信息最终以法院公告为准）。