厦门的房价位于北上深之后居全国第四，有很多的城市不服，比如同省兄弟福州第一个表示不服，厦门是个小城市，为何杭州和广州的意见不大呢？
厦门的房价之高，不仅让外地人不服气，就连在厦门工作的上班一族也不服气啊。为何厦门的房价与收入的差距这么高？
北上深的房价排在厦门之前，厦门人肯定是心服口服的，因为三个城市都是妥妥的大城市，人口在千万级别之上。就业机会多，平均收入高，且产业结构在全国都具有优势，完全支撑得起高房价！
但厦门有什么？这是一个值得深思的问题！
我个人认为，厦门有几大优势，是福州很难比得上的！
1、厦门是副省级城市，级别比福州要大上半级，当然，广州、杭州也是副省级城市。
别小看这个差异，副省级城市视为省一级计划单位，在国民经济和社会发展规划上，副省级城市政府已经拥有相当于省级政府的职权。因此，在享有的政策和资源方面具有较多的优势,要素集聚性和规模化效益更强。
通俗点说，在财政和地方法规的制定上，是有着充分的自主权的。
2、厦门是全国知名的旅游景点，海岛风情别具一格。
《小城故事》的故事，就发生在厦门，提到厦门，大家都会提到的是鼓浪屿。厦门的独特地理环境，吸引了很多来自全国各地的游客。
同时由于厦门注重城市建设，创建文明城市的过程中，也让市民的行为习惯大为改观。走在厦门的道路上，你会发现和其他城市不一样的地方，因为厦门对标的是新加坡。
厦门的气候也非常宜人，在厦门有很多东北人，很多人都说厦门只有夏季和冬季，夏季虽然热，但比起同省兄弟福州，又要好一些。冬季有时候比较冷，但也不会低于0度。
这一点上，要比福州好很多，大家都知道福州的夏天更热，冬天更冷。
3、厦门是四大特区之一
厦门是全国首批的四大特区之一，虽然这种特殊性现在看起来已经变得很淡了，但曾经的特区，也是让人羡慕的地方。比如说，在此工作的公务员教师等，会有一块特区补贴。
当然，在城市建设等方面，也是有一些好处的。回顾厦门的特区建设之路，因为一些特殊性步子不如深圳，但总体来说，还是占点便宜的。
4、厦门的城市管理水平比较高
这与同省兄弟福州的比较中，更加突出。曾经有厦门的房产大V评论为啥宁德时代不选择福州而选择来厦门办厂，就提到，厦门的政府，更像是一种服务型的机构，办事情很单纯，无需走关系之类的。
这从一个方面说明了厦门的治理水平是比较高的。
5、厦门的地位
我之前说过，厦门不仅是厦门人的厦门，还是闽南人的厦门，还是福建人的厦门，也是全国人的厦门。
厦门处于闽南金三角，厦漳泉，特别是泉州，经济非常发达，而泉州人自然很想在厦门投资房产。对于福建人也一样，他们想到的就是福州和厦门二选一，自然会更偏爱厦门吧。至全全国人眼中的厦门，显然会比福州更高看一眼。听说有很多省外的人，还以为厦门是福建的省会。
6、厦门的发展潜力
基于上述的一些条件，厦门仍处于发展中，城市远未定型，之前的厦门集中于岛内发展，而如今开始跨岛发展。
厦门有着自己的一些独特的发展思路，比如说不搞重工业，原来的石化产业原本要落在厦门，也因厦门人的反对而搬到其他地方。
现在厦门正大力发展一些软产业，比如说生物医药、软件、文创影视等。这些产业显然是和厦门的气质是更加契合的。
从厦门发展规划来看，未来数年，人口会持续流入，这对于厦门的发展，就是一个最大的利好。
7、当然，这并不是说福州不好
福州是省会，有着厦门没有的资源，就是省直机关汇集，同时福州的城市比厦门大多了，而且福州的医疗条件比厦门要好不少，而且教育方面也不弱于厦门。
福州的城市容量，城市规模，人口规模都比厦门要好。
那么，为什么广州、杭州在各种综合素质上不弱于厦门，但房价会比厦门低呢？这是一个有趣的话题。
之前我去过杭州，曾听一个在杭州和厦门都待过的的士司机说，他更喜欢杭州，因为厦门有的，杭州都有，杭州有的，厦门却没有。
比如说杭州也是旅游城市，城市管理得也很好，而在经济上，杭州的优势就更大了，因为阿里在这里啊，而且有很多的软件业巨头，都在杭州。
要说杭州比不上厦门的，可能就是天气了，冬天自然是要冷一点的。
广州自然更不用说了，全国数得上的大城市！
那么问题来了，为什么广州和杭州的房价要低于厦门？
其实我们不难看出问题所在，厦门的城市小，也就岛内的思明、湖里和岛外的海沧、集美、翔安、同安，除了同安比较拖后腿，各区的发展在最近几年都有长足的进步，在房价上也缩小了与岛内的差距。
而广州和杭州则不同，城市的体量很大，一些远郊的区县房价，与市中心的房价，有较大差异，相当于主动平均了。
要知道，房价排名靠前，对于所在城市的管理者来说，是一种无形的压力。此前厦门作为热点城市也备受
